1983〜1993年築, 専有面積6.26㎡〜26.26㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+5.1%
足立区
44.9万円/㎡
前年比+2.4%
ウインベルソロ梅島3
東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩7分
1988年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 16.26㎡の場合
相場
847万円
52.1万円/㎡
331
675
1,020
1,364
AI査定結果
推定相場価格
847万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
675万円〜1,020万円
41.5万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ウインベルソロ梅島3
890万円（54.7万円/㎡）/ 4階 / 16.26㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 890万円 | 54.7万円 | 4階 | 16.26㎡ | 1K | 西 |
| 2023/01/27 | 580万円 | 33.0万円 | 1階 | 17.55㎡ | 1R | 西 |
| 2022/08/26 | 630万円 | 35.9万円 | 1階 | 17.55㎡ | 1R | 西 |
| 2022/03/15 | 680万円 | 38.7万円 | 1階 | 17.55㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は49.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | ウインベルソロ梅島3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 890万円 | 54.7万円 | 16.26㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/15 | 日神パレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 866万円 | 46.8万円 | 18.49㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 800万円 | 43.6万円 | 18.34㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | エリール2 足立区関原二丁目 | 西新井駅15分 | 730万円 | 45.4万円 | 16.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1992年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/31 | メインステージ梅島駅前 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 790万円 | 43.0万円 | 18.39㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/22 | ウィザードハウス西新井 足立区関原二丁目 | 西新井駅13分 | 730万円 | 45.4万円 | 16.09㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1992年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/15 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅6分 | 950万円 | 48.2万円 | 19.7㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2023/02/05 | トップ五反野第4 足立区足立四丁目 | 五反野駅9分 | 730万円 | 41.1万円 | 17.75㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・ロワジール 足立区島根一丁目 | 梅島駅13分 | 798万円 | 44.3万円 | 18.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/09 | ワコーレ西新井II 足立区島根四丁目 | 西新井駅7分 | 798万円 | 43.8万円 | 18.2㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/20 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 980万円 | 48.8万円 | 20.07㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション五反野第6 足立区足立三丁目 | 五反野駅5分 | 750万円 | 41.7万円 | 18㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/17 | グリーンプラザ青井 足立区青井一丁目 | 青井駅11分 | 750万円 | 46.8万円 | 16.02㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/02 | グリーンプラザ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅12分 | 1,140万円 | 61.9万円 | 18.41㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2023/03/14 | ワコーレ北千住II 足立区千住龍田町 | 北千住駅12分 | 1,084万円 | 56.8万円 | 19.08㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/11 | ヒムラビル 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 850万円 | 45.9万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/18 | 日神パレス西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅5分 | 850万円 | 45.9万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/19 | トップ北千住1 足立区千住五丁目 | 北千住駅9分 | 1,100万円 | 62.8万円 | 17.51㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | トップ五反野第3 足立区弘道二丁目 | 青井駅7分 | 720万円 | 41.2万円 | 17.47㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/21 | セザール綾瀬 足立区西綾瀬一丁目 | 小菅駅4分 | 780万円 | 43.1万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/17 | トップ五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅7分 | 850万円 | 56.2万円 | 15.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/18 | トップ千住大橋 足立区千住緑町三丁目 | 千住大橋駅10分 | 750万円 | 41.5万円 | 18.07㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/10 | ニコーハイム北千住 足立区千住一丁目 | 北千住駅1分 | 1,330万円 | 68.8万円 | 19.32㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | ダイアパレス竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 800万円 | 42.5万円 | 18.84㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/01 | シティポート北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅6分 | 1,490万円 | 75.3万円 | 19.8㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、足立区では2.4%上昇しています。
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東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1985年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
ウィザードハウス西新井
東京都足立区関原二丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩 13分
1992年築 / 3階建 / 14戸 / 鉄骨造造
ライオンズマンション北綾瀬第2
東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1989年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
ジュネス北綾瀬
東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 6分
1989年築 / 8階建 / 52戸 / SRC造
グリーンプラザ青井
東京都足立区青井一丁目
つくばＥＸ / 青井駅 徒歩 11分
1990年築 / 3階建 / 11戸 / RC造